MY DEAR Residence
Un loc drag, aproape de natură
Cartier boutique în Moșnița Nouă, sat Urseni — liniște, natură și confort modern, la doar câteva minute de Timișoara.
Preț de la
€1.390/m²
Unități
Apartamente și SAD-uri · 28–69 m²
Distanță
~20 min până în centrul Timișoarei
Concept
Povestea MY DEAR
Pe terenul unde prinde viață MY DEAR Residence era văzută frecvent o familie de căprioare. De aici s-a născut numele proiectului: dear — ceva drag, apropiat, personal — și deer — căprioara care rămâne în povestea și simbolistica locului.
Un joc de cuvinte intenționat, pentru un cartier creat pentru oameni care caută liniște, natură și confort modern, aproape de Timișoara.
7
blocuri P+2
49
unități
28–69
m² utili
2026
predare
Locație
Moșnița Nouă · sat Urseni
Descoperă atmosfera MY DEAR
Explorează proiectul prin imagini
Stadiul proiectului
Cronologia construcției
Prețul crește pe măsură ce construcția avansează — cel mai bun moment să cumperi este acum, la început.
Preț de început
1.390 €/m²
La finalizare
1.750 €/m²
August 2026
Start șantier
Începe construcția întregului cartier MY DEAR Residence, în sat Urseni, Moșnița Nouă.
Toate cele 7 blocuri
1.390 €/m²
Vara 2027
Faza 1 — varianta albă
Primele patru blocuri sunt finalizate la varianta albă, la circa 12 luni de la începerea șantierului.
Blocurile 4, 5, 6 și 7
preț în creștere
Decembrie 2027
Cartier finalizat
Ultimele trei blocuri sunt finalizate la varianta albă. Întregul cartier este gata.
Blocurile 1, 2 și 3
1.750 €/m²
Disponibilitate
Apartamente și SAD-uri
49 de unități în 7 blocuri P+2 · SAD-uri la parter, apartamente cu 2–3 camere la etaje
41
Disponibile
7
Rezervate
1
În discuție
Plată integrală
1.390 €/m²
Cel mai bun preț pe metru pătrat, cu plata 100% la semnarea contractului.
Avans 15%
1.750 €/m²
Rezervi cu un avans minim de 15%. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce avansul crește.
Rate la dezvoltator
40% + 12 rate
Achiți un avans de 40%, iar diferența în 12 rate lunare, direct la dezvoltator.
| Nr. | Tip | Etaj | Camere | Suprafață utilă | Preț cu avans 15% | Preț integral | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | SAD | Parter | 1 cam. | 29 m² | 50.750 € | 40.310 € | Disponibil |
| 2 | SAD | Parter | 1 cam. | 31 m² | 54.250 € | 43.090 € | Disponibil |
| 3 | SAD | Parter | 1 cam. | 32 m² | 56.000 € | 44.480 € | Disponibil |
| 4 | Apartament | Etaj 1 | 3 cam. | 69 m² | 120.750 € | 95.910 € | Disponibil |
| 5 | Apartament | Etaj 1 | 2 cam. | 49 m² | 85.750 € | 68.110 € | Disponibil |
| 6 | Apartament | Etaj 2 | 3 cam. | 69 m² | 120.750 € | 95.910 € | Disponibil |
| 7 | Apartament | Etaj 2 | 2 cam. | 49 m² | 85.750 € | 68.110 € | Disponibil |
Prețurile afișate corespund plății integrale (1.390 €/m²), respectiv avansului de 15% (1.750 €/m²). Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce avansul crește. Plata în rate: avans 40% + 12 rate lunare. Disponibilitatea se actualizează periodic — contactează-ne pentru situația la zi.
Calitate & confort
Confort în fiecare detaliu
De la structură până la ultimul finisaj — gândit pentru un trai confortabil, sănătos și eficient energetic.
— 01
Încălzire în pardoseală
Sistem radiant REHAU în toată locuința: căldură uniformă, fără calorifere și confort la fiecare pas.
— 04
Izolație fonică & termică
Cărămidă Porotherm și fațadă termoizolată cu polistiren — liniște și temperatură constantă tot anul.
— 02
Centrală pe gaz cu condensare
Generație nouă, cu randament ridicat și consum redus. Apă caldă instant și control individual al temperaturii.
— 05
Aer curat, mereu
Ventilație controlată pentru un climat interior sănătos, fără pierderi de căldură.
— 03
Tâmplărie cu sticlă Low-E
Profil german cu 5 camere și sticlă low-emissivity, care reflectă căldura iarna și o ține afară vara.
Calitate garantată
Materiale certificate european
— 06
Fibră optică & acces securizat
Internet pe fibră în fiecare unitate, interfon și acces controlat în casa scării.
Fișă tehnică
Vrei lista completă de dotări?
Avantaje
De ce MY DEAR?
Natură și liniște
Cartier desfășurat pe orizontală, cu spații verzi, alei pietonale și loc de joacă, într-o zonă liniștită din sat Urseni.
Scară umană
Doar 7 blocuri boutique P+2, cu câte 7 unități fiecare — vecini puțini și o comunitate restrânsă, cu suflet.
Preț corect
De la 1.390 €/m² la plată integrală — printre cele mai accesibile prețuri pentru construcție nouă în zona Moșnița Nouă.
Plată flexibilă
Avans de la 15% sau plan de rate cu avans 40% și 12 rate lunare, fără să depinzi de bancă.
SAD-uri la parter
21 de spații cu altă destinație, ideale pentru cabinete, birouri sau servicii — sau ca investiție pentru închiriere.
Potențial investițional
Moșnița Nouă este una dintre cele mai dinamice comune din jurul Timișoarei, cu cerere rezidențială în continuă creștere.
Locație
Sat Urseni,
Moșnița Nouă
La marginea Timișoarei, într-una din cele mai căutate comune din zona metropolitană. Un cadru natural liniștit, cu acces rapid la oraș și la toată infrastructura din Moșnița Nouă.
Ești interesat de MY DEAR Residence?
Lasă-ne datele tale și te contactăm în cel mult 24h cu disponibilitatea și ofertele la zi.